구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상산리 산243	임야	427.69㎡ (129.38평) 16분의 1 지분 전부

[위치/주위환경] 기호 1,3)은 전북특별자치도 정읍시 옹동면 상산리에 소재하는 "오성저수지" 동측과 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
기호 2,4)는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리에 소재하는 "신태인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택과 학교, 북서측 인근에 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1)은 부정형의 경사지대로서 조사일 현재 임야 및 일부 임도로 이용중입니다.
기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 전 등으로 이용중입니다.
기호 3)은 부정형의 경사지대로서 조사일 현재 임야, 일부 분묘지 및 농경지로 이용중입니 다.
기호 4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 잡종지입니다.
[도로상태] 기호 1)은 북측과 대상토지 임도를 통하여 접근합니다.
기호 2)는 북측과 서측, 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.
기호 3)은 남측으로 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근합니다.
기호 4)는 북측 등으로 개설된 소폭의 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지(2024-03-14)＜산지관리법＞, 임업용산지(2024-03-14)＜산 지관리법＞입니다.
기호 2,4)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
기호 3)은 농림지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(잡식동물제한))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지(2024-03-14)＜산지관리법＞, 임업용산지(2024 -03-14)＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] 기호 2) 토지를 소재지번으로 타인 소유의 제시외 건물이 소재하나 파손된 상태입니다.
기호 3) 일부 토지상에 제시외 분묘가 소재합니다.
기호 4) 토지를 소재지번으로하여 다른 공유자 소유의 제시외건물과 수목이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2024년3월29일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

지상에 소재하는 연고미상 분묘로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 일부 토지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 소재 3. 현황 임야, 일부 분묘지 및 농경지로 이용중

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야 및 임도임. 부동산표시 제2호 : 전이며, 수목이 식재되어 있고, 벽채와 지붕이 파손된 블록조 스레이트지붕 주택이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제3호 : 현, 이 ㅁ야 및 일부 전, 일부 농로이며 분묘가 소재함. 부동산표시 제4호 : 현, 잡종지 및 일부 전으로 수목이 식재되어 있고, 철골조 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7,540,975원원	2,160,500원원	50%	3회회
6개월	52,007,451원원	26,372,286원원	59%	2.1회회
12개월	48,192,275원원	26,935,111원원	63%	1.9회회

임야 법원경매 물건입니다. 전북 옹동면 법원경매 물건입니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-02-23	2025타경30260	[임야] 정읍시 입암면 지선리 산48-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,889.91평	168,116,000원 117,681,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경30294	[임야] 정읍시 태인면 고천리 산80-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,482.45평	134,843,800원 94,390,700원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경30188	[임야] 정읍시 이평면 두지리 257-10 [분묘기지권] 토지(대지권): 200.86평	9,960,000원 6,972,000원	유찰 (1회)
	2026-02-02	2025타경30230	[임야] 정읍시 산외면 정량리 산72 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,976.67평	8,494,770원 4,162,400원	유찰 (2회)
	2026-02-02	2025타경184	[임야] 정읍시 이평면 마항리 387-10 [분묘기지권] 토지(대지권): 287.07평	19,929,000원 6,835,600원	유찰 (3회)

소 재 지	전북특별자치도 정읍시 옹동면 상산리
물건용도	임야
토지면적	427.69㎡(129.38평)
건물면적
사건번호	2024타경31066
감정평가액	27,799,680원
최저입찰가	(8%) 2,288,000원
입 찰 일	2025.09.29(월) 10:00

사건번호 : 2024타경31066 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

전주지방법원 정읍지원에서 진행되는 2024타경31066, 7회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

임야 법원경매 물건입니다. 전북 옹동면 법원경매 물건입니다.