구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대호동 1088	공원	1614㎡ (488.24평)
	대호동 1089	공원	1889.6㎡ (571.60평)
	대호동 1090	공원	138.1㎡ (41.78평)
	대호동 1091	공원	85.8㎡ (25.95평)
	대호동 1092	공원	463㎡ (140.06평)
	대호동 1080-1	대	1063.8㎡ (321.80평)
	대호동 1080-12	대	77.2㎡ (23.35평)
	대호동 463-17	대	15㎡ (4.54평)
제시외건물	대호동 1080-1	분리수거실	11.2 ㎡(3.39평) 제외
	대호동 1080-1	파고라	12.2 ㎡(3.69평) 제외
	대호동 1080-1	그네	2.5 ㎡(0.76평) 제외
	대호동 1080-1	수목	27주 ㎡(8.17평) 제외
	대호동 1080-12	파고라	20.2 ㎡(6.11평) 제외
	대호동 1080-12	수목	4주 ㎡(1.21평) 제외

[위치/주위환경] 본건 기호 1) - 5), 13), 14), 15)는 전라남도 나주시 대호동 소재 "동신대학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 전원 주택지대임.
본건 기호 6) - 12), 16)은 전라남도 나주시 대호동 소재 "동신대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 전원 주택지대임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 기호 1) - 5), 13) - 15)는 남동측 인근, 기호 6) - 12), 16)은 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 본건 기호 1)은 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 2)는 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 3)은 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.
본건 기호 4)는 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.
본건 기호 5)는 부정형 평지로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 6)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 7)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 8)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 9)는 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 10)은 부정형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 11)은 삼각형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 12)는 삼각형 완경사로서, 공원으로 이용 중임.
본건 기호 13)은 세장형 평지로서, 주거기타로 이용 중임.
본건 기호 14)는 가장형 평지로서, 주거기타로 이용 중임.
본건 기호 15)는 삼각형 평지로서, 도로로 이용 중임.
본건 기호 16)은 삼각형 완경사로서, 도로로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 1)은 남서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 2)는 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 3), 4), 15)는 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 5)는 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 6)은 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 7)은 지적도상 맹지이나, 인접지(대호동 1135)를 통해 진출입이 가능함.
본건 기호 8)은 동촉으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 9)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
본건 기호 10)은 서측으로 약 3미터의 보행자 전용도로, 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
본건 기호 11)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 3미터의 보행자 전용도로에 각각 접함.
본건 기호 12)는 남동측으로 노폭 약3미터의 보행자 전용도로에 접함.
본건 기호 13)은 북측, 동측 및 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
본건 기호 14)는 동측 및 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
본건 기호 16)은 지적도상 맹지이나, 인접지(대호동 1140)를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 본건 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
본건 기호 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 4)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 5)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 경관녹지(2017-02-16), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
본건 기호 6)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 7)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
본건 기호 8)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
본건 기호 9)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 10)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(절대구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 11)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 12)는 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 13)은 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
본건 기호 14)는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2017-02-17), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-02-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-02-16)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
본건 기호 15)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞임.
본건 기호 16)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 배수구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] "지적개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
[공부와의 차이] 본건 기호 3), 4), 15), 16) 지목은 "공원", "대" 및 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용 중임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월4일	압류
2021년9월29일	압류
2022년6월14일	압류
2022년7월13일	압류
2023년7월20일	강제경매
2024년1월23일	압류

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 토지만 매각, 본건 목록 13, 14 지상의 제시외 건물들 및 수목들 매각에서 제외 - 본건 기호 3), 4), 15), 지목은 '공원', '대' 및 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용 중임

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	54원	2501000000원		3회
6개월	140원	1100412143원		2회
12개월	106원	1008770226원		2.2회

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.

소 재 지	전라남도 나주시 대호동 1088
물건용도	기타토지
토지면적	5,346.50㎡(1,617.32평)
건물면적
사건번호	2023타경72685
감정평가액	571,229,900원
최저입찰가	(23%) 131,026,000원
입 찰 일	2025.02.27(목) 10:00

사건번호 : 2023타경72685 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

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