구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	나리 483-1	전	1379㎡ (417.15평)
	나리 483-3	전	202㎡ (61.11평)
	나리 485-10	전	804㎡ (243.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 울릉군 북면 나리 소재 "추산항" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 주택, 펜션 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호1) : 부정형의 토지로서, 완경사 지대의 묵전입니다.
기호2) : 부정형의 토지로서, 완경사 지대에 위치한 현황 "도로"입니다.
기호3) : 부정형의 토지로서, 완경사 지대의 현황 "묵전" 및 "도로"입니다.
[도로상태] 기호1) : 지적상 맹지입니다.
기호2) : 본건이 폭 약 2-3미터 정도의 포장된 농로입니다.
기호3) : 본건이 일부 "도로"로서, 남측 및 북측으로 폭 약 2-3미터 정도의 포장된 농로로 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호1-3) : 계획관리지역(계획관리지역),개발촉진지구(태하헌포지구)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 2,3)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "기호 2)는 농로", "기호 3)은 묵전 및 농로"입니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년8월19일	근저당권	169,000,000원
2011년8월19일	지상권
2013년12월5일	근저당권	71,500,000원
2020년2월17일	근저당권	100,000,000원
2023년5월15일	임의경매
2023년5월25일	가압류	34,625,847원
2023년5월30일	압류
2023년6월22일	가압류	3,582,998원

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각 ②목록2 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '농로'이며 목록3 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '묵전 및 농로'임 ③농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1과 같이 자연상태로 방치되어 있어 인근토지와의 경계가 불분명함 본건 부동산 소재지2은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진2과 같이 대부분이‘도로’로 사용되는 것으로 보여짐 본건 부동산 소재지3은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3과 같이 자연상태로 방치되어 있고 토지 일부분은‘도로’가 포함된 것으로 보여짐

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	1,047,249,000원원	475,400,367원원	50%	2.7회회
12개월	806,556,750원원	377,967,775원원	63%	2회회

경북 울릉군 전 경매! 721.5평

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-22	2024타경2334	[전] 울릉군 북면 현포리 774 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 690.91평	777,652,000원 266,734,000원	재진행 (3회)

소 재 지	경상북도 울릉군 북면 나리
물건용도	전
토지면적	2,385.00㎡(721.46평)
건물면적
사건번호	2023타경1563
감정평가액	697,306,000원
최저입찰가	(49%) 341,680,000원
입 찰 일	2024.07.08(월) 10:00

사건번호 : 2023타경1563 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정가 6억 9731만원, 2회 유찰된 경북 울릉군 북면 전의 최저입찰가는 3억 4168만원입니다.

경북 울릉군 전 경매! 721.5평