구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	무형리 700	대	44㎡ (13.31평) 지분 13분의2
토지	무형리 701-2	대	31.38㎡ (9.49평) 지분 13분의2
건물	작산길 52-9	단층 주택	6.86㎡ (2.08평) 지분 13분의2
제시외건물	작산길 52-9	주방 등	19.2 ㎡(5.81평) 포함
	작산길 52-9	주택	10.5 ㎡(3.18평) 포함
	작산길 52-9	비가림시설	7.3 ㎡(2.21평) 포함
	작산길 52-9	비가림시설	14.7 ㎡(4.45평) 포함
	작산길 52-9	비가림시설	17.1 ㎡(5.17평) 포함
	작산길 52-9	창고	35 ㎡(10.59평) 포함
	작산길 52-9	창고	29.4 ㎡(8.89평) 포함
	작산길 52-9	비가림시설	5.5 ㎡(1.66평) 포함
	작산길 52-9	창고	34 ㎡(10.29평) 포함
	작산길 52-9	창고	6.1 ㎡(1.85평) 포함
	작산길 52-9	화장실	6.1 ㎡(1.85평) 포함
	작산길 52-9	비가림시설	3.5 ㎡(1.06평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 망성면 무형리 작산마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 소형차량출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편임.
[이용상태] 본건은 공히 사다리형평지로서 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 일단지로서 남동측으로 폭 약 3m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)), 본건 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))임.
[제시외 물건] 본건 기호(1) 지상에 제시외창고 등이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - [건물구조] 본건 기호(3-가)는 시멘블록조 함석지붕 단층 건물로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷치창임.
[이용상태] 본건 기호(3-가)는 주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(3-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 본건 기호(3-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㅌ)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년7월14일	강제경매
2023년8월18일	압류
2023년9월1일	가압류	26,362,780원

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물 포함) 2. 지분매각 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 4. 목록3. 건물은 공부상 '시멘블록조 시멘기와지붕 단층'이나, 현황은 '시멘블록조 함석지붕 단층'임

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 목록 토지상에 있는 제시 외 창고건물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분이 목록3 주택의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록3 건물은 `시멘블럭조 시멘기와지붕 단층주택`이나, 현황은 `시멘블럭조 강판기와지붕 단층주택`으로 보임. 0. 목록1,2 토지 및 목록3 건물은 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지 및 건물에 대하여 조사하였음. (제시 외) - 목록1 토지상에 창고로 보이는 시멘트블럭조 슬레이트지붕 건물 1동과 시멘트블럭조 강판지붕 건물 1동이 있음. - 목록2 토지상에 철제파이프구조 비닐하우스 1동, 시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고 1동, 화장실 용도로 보이는 시멘트블럭조 슬레이트지붕 건물 1동이 있음.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	104,277,000원원	48,111,110원원	46%	3회회

전북 익산 망성면 무형리 단독주택 경매 물건 / 2023타경23928

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-29	2024타경28135	[주택]전북특별자치도 익산시 삼기면 연동리 631-9 건물: 34.15평 토지(대지권): 37.81평	19,111,200원 13,377,000원	유찰 (1회)
	2026-01-12	2025타경20729	[주택] 익산시 여산면 원수리 389-3 건물: 36.51평 토지(대지권): 91.96평	57,167,280원 40,017,000원	재진행 (1회)
	2026-01-26	2024타경25587	[주택] 익산시 삼기면 오룡리 1204 건물: 41.61평 토지(대지권): 97.07평	232,036,980원 113,698,000원	유찰 (2회)
	2025-12-29	2024타경23604	[주택]전북특별자치도 익산시 마동 166-8 건물: 34.66평 토지(대지권): 81.07평	137,163,150원 47,046,000원	재진행 (3회)
	2025-12-29	2023타경23928	[주택] 익산시 망성면 무형리 700 건물: 59.07평 토지(대지권): 22.80평	10,929,440원 5,355,000원	유찰 (2회)
	2023-05-01	2021타경22259	[주택]전라북도 익산시 금마면 용순리 626-1 [법정지상권] 건물: 46.03평 토지(대지권): 151.86평	35,723,830원 35,723,830원	유찰 (1회)

소 재 지	전라북도 익산시 망성면 무형리
물건용도	단독주택
토지면적	75.38㎡(22.80평)
건물면적	195.26㎡(59.07평)
사건번호	2023타경23928
감정평가액	10,929,440원
최저입찰가	(49%) 5,355,000원
입 찰 일	2025.12.29(월) 10:00

사건번호 : 2023타경23928 (전주지방법원 군산지원)

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전주지방법원 군산지원의 2023타경23928 사건, 1093만원짜리 단독주택 경매물건입니다.

전북 익산 망성면 무형리 단독주택 경매 물건 / 2023타경23928