구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	취암동 1033-11	대	320.7㎡ (97.01평)
건물	취암동 1033-11	1층 단독주택	106.92㎡ (32.34평)
	취암동 1033-11	2층 단독주택	178.92㎡ (54.12평)
	취암동 1033-11	3층 단독주택	178.92㎡ (54.12평)
제시외건물	취암동 1033-11	창고	5 ㎡(1.51평) 포함

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 등은 보통시 됨.
[이용상태] 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 세로에 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] ▷철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브 3층 건물로서,-외 벽 : 드라이비트 등 마감-내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감-바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감-창 호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨.
[건물구조] 기호(1)
▷ 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 4층 중 제1층 제101호로서,·외 벽 : 외장 석재 및 드라이비트 등 마감·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감·창 호 : 새시창호 등 마감임.
기호(2)-(4)
▷ 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 제2층 제201호外 2개호로서,·외 벽 : 외장 석재 등 마감·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감·바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감·창 호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 기호(1)-(4) : 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(1) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
기호(2)-(4) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기호(2)-(4) : 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남동측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함.
기호(2)-(4) : 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 소로에 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상기호(1)
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(64호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호(2)-(4)
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(64호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로
보는 지상권

목록5 을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2016.12.09. 제35498호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

[부동산 현황조사서 비고란]
.본건은 충남 논산시 취암동 소재 `구.늘봄예식원` 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 다세대주택, 커피숍, 창고, 점포, 공원 등이 혼재하며, 본건은 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

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사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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소 재 지	충청남도 논산시 취암동 1033-11
물건용도	다가구주택
토지면적	320.70㎡(97.01평)
건물면적	469.76㎡(142.10평)
사건번호	2020타경2119
감정평가액	486,988,320원
최저입찰가	(49%) 238,624,000원
입 찰 일	2023.02.20(월) 10:00

사건번호 : 2020타경2119 (대전지방법원 논산지원)

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