구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	안흥리 401-27	대	1300㎡ (393.25평)
	안흥리 401-2	임야	51.92㎡ (15.71평) 13722분의 1300 서용은지분 전부
	안흥리 401-14	도로	34.20㎡ (10.35평) 13722분의 1300 서용은지분 전부
	안흥리 401-11	도로	20.37㎡ (6.16평) 13722분의 1300 서용은지분 전부
건물	주천강로안흥2길 137-1	1층	217.83㎡ (65.89평)
건물	주천강로안흥2길 137-1	2층	177.58㎡ (53.72평)
제시외건물	주천강로안흥2길 137-1	계단실	15.4 ㎡(4.66평) 포함

[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 흥업면 대안리 소재 "원주천주교 대안리공소" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥2리마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 산간농경지 등이 소재하는 국도변 산림지대입니다.
3) 위치 및 주위환경=대상물건은 원주시 흥업면 사제리 소재 "원주운전면허시험장" 북서측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
4) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥3리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
5) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 "안흥3리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 농촌지대입니다.
6) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
7) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
8) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
9) 교통상황=공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통이용여건은 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
10) 교통상황=본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 불편시 됩니다.
11) 형태 및 이용상태=기호2) : 완경사부지를 일부 평탄하게 조성한 유사 사다리형 토지로서, "주상용건부지 등"으로 이용중입니다.
기호3,4) : 완경사 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다.
기호8) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
기호12) : 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중입니다.
기호21) : 부정형 토지로서, "비포장도로"로 이용중입니다.
기호22) : 완경사 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다.
기호31) : 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
기호32) : 급경사 사다리형 토지로서, "임야 및 일부 사방지"로 이용중입니다.
1[이용상태] 완경사 및 일부 급경사 부정형 토지로서, "임야 및 전 등"으로 이용중입니다.
1[이용상태] 급경사 사다리형 토지로서, "임야 및 일부 사방지"로 이용중입니다.
1[이용상태] 기호13) : 완경사 부정형 토지로서, "휴경지 및 일부 도로"로 이용중입니다.
기호14) : 완경사 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용중입니다.
기호19) : 완경사 부정형 토지로서, "전 및 일부 도로, 구거 등"으로 이용중입니다.
기호20) : 완경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
기호28) : 완경사 부정형 토지로서, "건부지 등"으로 이용중입니다.
1[이용상태] 공히 완경사 유사 사다리형 토지로서, "휴경지(전)"로 이용중입니다.
1[도로상태] 기호6) : 맹지입니다.
기호15) : 본건 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.
기호16) : 본건 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로가 소재합니다.
17) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 소폭의 임도가 소재합니다.
18) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
19) 인접 도로상태=기호13) : 본건 서측 일부가 폭 약3미터의 비포장도로입니다.
기호14) : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 소폭의 비포장농로가 소재합니다.
기호19) : 본건 남측 일부가 폭 약3미터 비포장도로입니다. 기호20) : 본건 동측으로 폭 약3미터 비포장도로가 소재합니다.
기호28) : 지적도상 맹지이나 기호19)를 통하여 접근가능합니다.
20) 인접 도로상태=기호2) : 본건 남측으로 폭 약3-4미터 포장도로(기호22)가 소재합니다.
기호3) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호4) : 본건이 폭 약3-4미터 포장도로입니다.
기호8) : 본건 남측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다.
기호12) : 본건 남동측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21))가 소재합니다.
기호21) : 본건이 폭 약3-4미터 비포장도로이며, 북동측으로 구거부지에 개설된 도로가 소재합니다.
기호22) : 본건이 폭 약3-4미터 도로이며, 남서측 및 북동측으로 폭 약3-4미터 도로가 소재합니다.
기호31) : 본건 북서측으로 폭 약3-4미터 비포장도로(기호21)가 소재합니다.
기호32) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
21) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 22) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 23) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 24) 토지이용계획 및 제한상태=기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 준보전산지＜산지관리법＞기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호8,12,21,31) : 생산관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호22) : 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞기호32) : 농림지역 가축사육제한구역 (일부제한구역(젖소:1000m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 사방지＜사방사업법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 2[토지이용계획] 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 2[제시외 물건] 본건 지상에 소유자 미상의 포도묘목(추정) 약 300여주 등이 소재합니다.
27) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 관정이 소재합니다.
28) 제시목록 외의 물건=기호14) : 본건 일부 지상에 포도나무 200주 및 수목 수십여주 소재합니다.
기호19) : 본건 일부 지상에 포도나무 50주 및 일반적인 조경수 등 십여주, 이동 및 철거가 용이한 견사1동이 소재합니다.
기호20) : 본건 일부 지상에 포도나무 100주 및 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너1동이 소재합니다.
기호28) : 본건 일부 지상에 이동 및 철거가 용이한 견사 1동이 소재합니다.
29) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
30) 제시목록 외의 물건=기호8) : 본건 일부 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너1동 등이 소재합니다.
31) 공부와의 차이=공히 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전(휴경지)"입니다.
32) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 사방지"입니다.
33) 공부와의 차이=공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 전 등" 입니다.
34) 공부와의 차이=기호3) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "도로"입니다.
기호32) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야 및 일부 사방지"입니다.
3[공부와의 차이] 기호13) : 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "휴경지 및 일부 도로"입니다.
기호14) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전 등"으로 이용중입니다.
기호19) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전 및 구거 등"으로 이용중입니다.
기호20) : 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중입니다.
3[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 3[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
3[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
3[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 [건물구조] 기호(29)은 2011.06.30.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 및 단층 건물로서, - 외 벽 : 싸이딩 및 페인팅 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다.
[건물구조] 기호(1)은 2016.01.04.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 미장스톤 등 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다. [건물구조] 기호(11)은 2015.09.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서, - 외 벽 : 스타코플렉스 마감- 내 벽 : 벽지붙임 등 마감- 바 닥 : 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샷시 이중창호 등입니다. [이용상태] 기호(11) 지1층 - "사무소"등으로 이용중입니다.
1층 - "작업실"등으로 이용중입니다. 2층 - "단독주택"으로 이용중입니다.
[이용상태] 기호(1) 1층 - "근린생활시설(음식점 등)"로 이용중입니다.
2층 - "다가구주택 3가구"로 이용중입니다.
[이용상태] 기호(29) 1동 1층 - "작업실"등으로 이용중입니다.
2층 - "단독주택"으로 이용중입니다. 2동 - "작업실"등으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
8) 설비내역=위생설비 및 난방설비(주택부분) 등 되어 있습니다.
9) 설비내역=1동 - 위생설비 및 난방설비(주택부분), 태양광발전설비 등 되어 있습니다.
2동 - 위생설비 등 되어 있습니다.
10) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
11) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
12) 부합물 및 종물=후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
13) 공부와의 차이=-공부상 1동 1층 부분의 면적이 "3.43㎡"이나, 현황 "145.2㎡"입니다.
14) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
1[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
1[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
1[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.
1[참고사항] 1. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조바랍니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월9일	근저당권	331,500,000원
2017년3월17일	근저당권	120,000,000원
2018년1월3일	가압류	600,000,000원
2018년8월9일	가압류	98,008,219원
2019년12월26일	강제경매
2020년9월18일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년1월11일	근저당권	331,500,000원
2018년1월3일	가압류	600,000,000원
2018년8월9일	가압류	98,008,219원
2019년12월26일	강제경매
2020년9월18일	임의경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	331,282,560원원	220,957,913원원	65%	1.3회회
6개월	464,283,300원원	309,911,467원원	81%	1.1회회
12개월	997,285,214원원	566,094,474원원	71%	1.6회회

강원 횡성군 안흥면 상가주택 경매 ★ (최저입찰가: 2억 1080만원)

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.

소 재 지	강원도 횡성군 안흥면 안흥리 401-27
물건용도	상가주택
토지면적	1,406.49㎡(425.46평)
건물면적	410.81㎡(124.27평)
사건번호	2019타경505342
감정평가액	614,590,480원
최저입찰가	(34%) 210,804,000원
입 찰 일	2021.05.31(월) 10:00

사건번호 : 2019타경505342 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

강원 횡성군 안흥면에 위치한 상가주택 경매물건을 소개합니다. 감정가는 6억 1459만원, 현재 최저입찰가는 2억 1080만원입니다.

강원 횡성군 안흥면 상가주택 경매 ★ (최저입찰가: 2억 1080만원)