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제천 수산면 내리의 전 경매가 3회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 3315만원입니다.

충북 전경매 | 제천 수산면 내리 전 경매 요점정리

#부동산경매 #2025타경5370 #제천 경매 #수산면 경매 #전 경매

충북 제천 수산면 내리 경매
종 류	전
감정가	6474만
최저가	3314만

[ 충청북도 제천시 수산면 내리 전 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 5370 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.06.22(월) 10:00인 청주지방법원 제천지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

이해관계인
"경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할 권리가 정하여져 있다."

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1469168

소 재 지	충청북도 제천시 수산면 내리
물건용도	전
토지면적	3,083.00㎡(932.61평)
건물면적
사건번호	2025타경5370
감정평가액	64,743,000원
최저입찰가	(51%) 33,148,000원
입 찰 일	2026.06.22(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2042~3)입니다.
입찰일은 2026.06.22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 7월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 320일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 320일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 12. 21. 근저당 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경5370 (청주지방법원 제천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2012년12월3일	소유권
2012년12월21일	근저당권	126,000,000원
2012년12월21일	지상권
2024년1월15일	가압류	100,000,000원
2024년5월9일	가압류	57,956,708원
2025년7월14일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	198,765,750원원	54,285,998원원	25%	7회회
6개월	143,321,053원원	48,210,933원원	37%	5.1회회
12개월	154,455,051원원	58,292,226원원	41%	4.8회회

[감정가 51%] 제천 수산면 전 경매도전해 봅시다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1469168

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-01	2025타경5371	[전] 제천시 자작동 65 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 385.69평	35,700,000원 35,700,000원	신건 (0회)
	2026-06-22	2025타경5396	[전] 제천시 덕산면 선고리 1034 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 226.38평	16,032,870원 12,826,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경5394	[전] 제천시 한수면 송계리 668 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 259.59평	62,644,950원 50,116,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경174	[전] 제천시 수산면 고명리 79-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,507.36평	105,141,300원 84,113,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경162	[전] 제천시 송학면 송한리 383 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 242.00평	14,400,000원 11,520,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경5417	[전] 제천시 한수면 송계리 916 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 242.91평	26,499,000원 21,199,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경5417	[전] 제천시 한수면 송계리 920 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 473.11평	51,612,000원 41,290,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경5409	[전] 제천시 수산면 원대리 222 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,258.10평	124,770,000원 99,816,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경5407	[전] 제천시 신월동 335-2 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 549.95평	316,332,000원 253,066,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경161	[전] 제천시 장락동 2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 992.20평	387,040,000원 309,632,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경157	[전] 제천시 송학면 시곡리 701 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,117.59평	184,725,000원 147,780,000원	유찰 (1회)
	2026-06-22	2025타경5422	[전] 제천시 금성면 위림리 200 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 557.51평	61,544,000원 39,388,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경5414	[전] 제천시 덕산면 신현리 671 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 876.95평	52,182,000원 33,397,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경156	[전] 제천시 봉양읍 명도리 95-8 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 1,000.37평	318,519,000원 203,852,000원	유찰 (2회)
	2026-06-22	2025타경156	[전] 제천시 금성면 대장리 249 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 956.51평	69,564,000원 44,521,000원	유찰 (2회)