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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

이번에 소개할 경매물건은 충남 당진시에 위치한 임야입니다. 최저입찰가는 1억 623만원입니다.

충남 당진시 순성면 봉소리 임야경매> 충남 2억 348만원 싼 임야 ▶ 2024타경59860

#부동산경매 #2024타경59860 #당진시 경매 #순성면 경매 #임야 경매

충남 당진 순성면 봉소리
물건종류	임야
건물면적
토지면적	3,406.00㎡(1,030.32평)
사건번호	2024타경59860 (2번)
감정평가액	3억 971만원
최저입찰가	1억 623만원

본 건은 충청남도 당진시 순성면 봉소리 임야(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 309,710,000원이나 3회 유찰로 최저가는 106,231,000원으로 떨어져

2026.06.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1466480

소 재 지	충청남도 당진시 순성면 봉소리
물건용도	임야
토지면적	3,406.00㎡(1,030.32평)
건물면적
사건번호	2024타경59860
감정평가액	309,710,000원
최저입찰가	(34%) 106,231,000원
입 찰 일	2026.06.02(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0695)입니다.
입찰일은 2026.06.02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리가 있어 보입니다.
목록7,12 을구 2014.1.31. 1558호 선순위 지상권설정되 있으나 매각시 말소에 동의하는 채권자 의견 있음.

선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다.
말소기준권리보다 앞선 선순위 지상권은 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 단, 선순위 지상권이라 하더라도 말소동의서를 제출한 경우는 말소가 됩니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 568일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 568일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.2.9.근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경59860 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2005년5월2일	소유권
2014년1월13일	지상권
2021년2월9일	근저당권	780,000,000원
2024년10월22일	임의경매
2025년3월13일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,165,179,583원원	513,895,000원원	54%	2회회
6개월	1,296,663,333원원	515,995,714원원	45%	2.6회회
12개월	747,784,377원원	290,952,313원원	43%	2.8회회

순성면 임야경매> 당진시 2억 348만원 싼 임야 ☆ 1,030.3평

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1466480

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-05-27	2025타경51468	[임야] 당진시 송악읍 월곡리 산78 [분묘기지권] 토지(대지권): 55.98평	10,900,623원 10,900,623원	신건 (0회)
	2026-05-27	2025타경51468	[임야] 당진시 대호지면 두산리 642-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 599.86평	39,461,700원 39,461,700원	신건 (0회)
	2026-05-27	2025타경51350	[임야] 당진시 면천면 죽동리 285-6 토지(대지권): 497.92평	32,920,000원 32,920,000원	신건 (0회)
	2026-05-27	2025타경51350	[임야] 당진시 송악읍 한진리 산7-20 토지(대지권): 1,589.94평	746,352,000원 746,352,000원	신건 (0회)
	2026-05-26	2025타경51659	[임야] 당진시 송악읍 전대리 산25-13 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,380.01평	588,498,000원 588,498,000원	신건 (0회)
	2026-05-20	2025타경51243	[임야] 당진시 채운동 782-7 토지(대지권): 1,804.11평	679,999,000원 679,999,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경51804	[임야] 당진시 송악읍 석포리 501-19 토지(대지권): 19.97평	5,478,000원 5,478,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경886	[임야] 당진시 송악읍 전대리 351-2 토지(대지권): 2,053.07평	699,061,000원 699,061,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경860	[임야] 당진시 용연동 산199 [분묘기지권] 토지(대지권): 4,925.31평	250,742,800원 250,742,800원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경813	[임야] 당진시 송악읍 가교리 594-8 [선순위지상권] 토지(대지권): 4,641.86평	868,277,000원 868,277,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경806	[임야] 당진시 정미면 산성리 482-4 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,384.44평	937,111,000원 937,111,000원	신건 (0회)
	2026-05-19	2025타경773	[임야] 당진시 송악읍 월곡리 380-6 [분묘기지권] 토지(대지권): 3,000.20평	694,260,000원 694,260,000원	신건 (0회)
	2026-05-27	2025타경51360	[임야] 당진시 송악읍 금곡리 산73-2 토지(대지권): 402.12평	74,442,480원 52,109,000원	유찰 (1회)
	2026-05-27	2025타경51360	[임야] 당진시 송악읍 전대리 686-18 [분묘기지권] 토지(대지권): 371.02평	73,234,500원 51,264,000원	유찰 (1회)
	2026-05-27	2025타경51215	[임야] 당진시 대호지면 마중리 산110-10 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 880.88평	99,008,000원 69,305,000원	유찰 (1회)