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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

평택시 팽성읍 함정리에 위치한 본 주택 경매물건은 8억 413만원짜리가 2억 7582만원까지 떨어진 상태입니다.

[추천 경매물건] 경기 평택시 주택, 8억 413만원 / 2025타경41572

#부동산경매 #2025타경41572 #평택시 경매 #팽성읍 경매 #주택 경매

평택 팽성읍
단독주택경매

평택시 팽성읍 함정리의 단독주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 164.06㎡(49.63평)입니다. 토지면적은 559.00㎡(169.10평)입니다.

사건번호는 2025타경41572이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 804,125,800원입니다만 4회 유찰되어

최저입찰가는 275,815,149원입니다.

입찰보증금은 27,581,515원을 준비하셔야 합니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1462873

소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 함정리
물건용도	단독주택
토지면적	559.00㎡(169.10평)
건물면적	164.06㎡(49.63평)
사건번호	2025타경41572
감정평가액	804,125,800원
최저입찰가	(34%) 275,815,149원
입 찰 일	2026.05.12(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰일은 2026.05.12입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 4회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 422일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 422일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2025. 3. 19. 강제경매개 설정 시결정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2025타경41572 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2009년2월25일	소유권
2025년3월19일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2009년2월25일	소유권
2025년3월19일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/07/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	902,940,152원원	572,694,467원원	40%	3.5회회
6개월	858,445,299원원	522,497,571원원	39%	3.4회회
12개월	797,439,169원원	485,009,477원원	41%	3.3회회

[단독주택경매] 평택 팽성읍 경매물건 조회 : 2025타경41572

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1462873

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-06-02	2025타경42339	[주택] 평택시 합정동 767-21 건물: 32.07평 토지(대지권): 77.44평	612,202,000원 428,541,400원	유찰 (1회)
	2026-06-02	2025타경42275	[주택] 평택시 칠원동 6-64 건물: 76.28평 토지(대지권): 121.17평	723,285,880원 506,300,116원	유찰 (1회)
	2026-06-09	2024타경55380	[주택] 평택시 포승읍 원정리 86-50 건물: 42.31평 토지(대지권): 104.06평	209,883,160원 146,918,000원	유찰 (1회)
	2026-06-08	2023타경51305	[주택] 평택시 용이동 440-8 건물: 188.67평 토지(대지권): 99.86평	1,508,424,760원 1,055,897,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경42049	[주택] 평택시 팽성읍 남산리 11-38 [농지취득자격증명,유치권,선순위가처분] 건물: 252.63평 토지(대지권): 380.19평	1,786,410,490원 1,250,487,000원	유찰 (1회)
	2026-06-01	2025타경851	[주택] 평택시 고덕면 두릉리 225-9 건물: 45.14평 토지(대지권): 100.05평	371,414,100원 259,990,000원	유찰 (1회)
	2026-06-02	2025타경41445	[주택] 평택시 오성면 죽리 84-55 건물: 78.22평 토지(대지권): 73.81평	497,743,800원 243,894,462원	유찰 (2회)
	2026-06-02	2025타경41290	[주택] 평택시 지산동 8-5 건물: 60.20평 토지(대지권): 93.17평	669,130,700원 327,874,043원	유찰 (2회)
	2026-06-02	2025타경643	[주택] 평택시 서정동 772-7 건물: 68.06평 토지(대지권): 59.59평	500,273,580원 245,134,054원	유찰 (2회)
	2026-06-15	2025타경40668	[주택] 평택시 서정동 1021 건물: 7.52평 토지(대지권): 10.54평	37,370,500원 18,311,000원	유찰 (2회)
	2026-06-09	2024타경52930	[주택] 평택시 안중읍 삼정리 211-15 건물: 6.52평 토지(대지권): 24.56평	52,143,704원 25,551,000원	유찰 (2회)
	2026-06-09	2024타경49859	[주택] 평택시 서탄면 서탄로 495-51 건물: 93.42평 토지(대지권): 1,064.20평	890,793,338원 436,489,000원	유찰 (2회)
	2026-07-07	2025타경41766	[주택] 평택시 팽성읍 노와리 459-9 건물: 20.43평 토지(대지권): 49.90평	121,808,050원 41,780,160원	유찰 (3회)
	2026-06-22	2025타경41660	[주택] 평택시 청북읍 어소리 589 건물: 36.27평 토지(대지권): 268.02평	568,282,200원 194,920,780원	유찰 (3회)
	2026-06-15	2025타경41585	[주택] 평택시 고덕동 1990-13 건물: 139.88평 토지(대지권): 75.53평	2,183,236,000원 748,850,000원	유찰 (3회)