감정가 1억 9454만원 충북 보은군 보은읍 목장용지 경매를 소개합니다.

보은군 목장용지 경매물건 | 1,783.2평, 2025타경51567 경매 함정이 있을까?

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충북 보은군 보은읍 장속리
물건종류	목장용지
건물면적
토지면적	5,895.00㎡(1,783.24평)
사건번호	2025타경51567 (2번)
감정평가액	1억 9453만원
최저입찰가	1억 9453만원

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	충청북도 보은군 보은읍 장속리
물건용도	목장용지
토지면적	5,895.00㎡(1,783.24평)
건물면적
사건번호	2025타경51567
감정평가액	194,535,000원
최저입찰가	(100%) 194,535,000원
입 찰 일	2025.12.04(목) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7306)입니다.
입찰일은 2025.12.04입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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사건번호 : 2025타경51567 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2021년9월30일	소유권
2021년9월30일	근저당권	299,000,000원
2021년9월30일	지상권
2024년8월8일	가압류	160,000,000원
2024년8월26일	가압류	30,000,000원
2024년10월30일	압류
2025년8월5일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	382,148,400원원	194,474,950원원	60%	2회회
6개월	528,786,677원원	188,024,650원원	46%	4.2회회
12개월	701,092,673원원	303,581,322원원	45%	4.2회회

보은군 보은읍 1억 9454만원 1,783.2평 목장용지 경매물건을 싸게 경매

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-12-04	2025타경51567	[목장용지] 보은군 보은읍 장속리 124-3 토지(대지권): 1,783.24평	194,535,000원 194,535,000원	신건 (0회)