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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

제주 제주시 연동에 있는 단독주택 경매 - 건물 186.3㎡(56.4평), 토지 296.6㎡(89.7평)

제주 연동 8억 2591만원 단독주택 경매물건을 싸게 경매

#부동산경매 #2024타경9503 #제주 경매 #연동 경매 #단독주택 경매

제주 제주 연동
사건번호	2024타경9503 (1번)
감정액	8억 2591만원
최저가	8억 2591만원
종 류	단독주택
건물면적	186.34㎡(56.37평)
토지면적	296.60㎡(89.72평)

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

제주특별자치도 제주시 연동 314-39 단독주택 경매 물건을 소개드립니다^^

제주지방법원(2024타경9503)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 825,905,780원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 825,905,780원입니다.

2025.09.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1427787

소 재 지	제주특별자치도 제주시 연동 314-39
물건용도	단독주택
토지면적	296.60㎡(89.72평)
건물면적	186.34㎡(56.37평)
사건번호	2024타경9503
감정평가액	825,905,780원
최저입찰가	(100%) 825,905,780원
입 찰 일	2025.09.09(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2153)입니다.
입찰일은 2025.09.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 27일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 370일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 370일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.15.근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경9503 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1997년6월13일	소유권
2022년12월15일	근저당권	700,000,000원
2024년8월28일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1997년6월13일	소유권
2022년12월15일	근저당권	700,000,000원
2024년5월28일	압류
2024년8월28일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	674,330,933원원	491,408,940원원	68%	1.8회회
6개월	674,330,933원원	491,408,940원원	68%	1.8회회
12개월	674,330,933원원	491,408,940원원	68%	1.8회회

제주 단독주택 경매물건 | 2024타경9503 경매 임박했어요.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1427787

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-09	2025타경963	[주택] 제주시 도남동 904-2 건물: 44.36평 토지(대지권): 71.15평	487,608,920원 487,608,920원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경32695	[주택] 제주시 일도이동 1039-11 건물: 17.73평 토지(대지권): 9.33평	63,914,290원 63,914,290원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경31524	[주택] 제주시 봉개동 1795-3 [법정지상권] 건물: 9.97평 토지(대지권): 67.23평	203,825,750원 203,825,750원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경29811	[주택] 제주시 용담이동 2710-23 [법정지상권] 건물: 5.19평 토지(대지권): 10.15평	48,736,050원 48,736,050원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경10794	[주택] 제주시 이도이동 424-3 건물: 59.24평 토지(대지권): 59.86평	752,355,500원 752,355,500원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경10336	[주택] 제주시 해안동 1928-8 건물: 23.72평 토지(대지권): 90.45평	312,688,710원 312,688,710원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경10336	[주택] 제주시 해안동 1928-1 건물: 100.88평 토지(대지권): 127.35평	681,584,200원 681,584,200원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경9503	[주택] 제주시 연동 314-39 건물: 56.37평 토지(대지권): 89.72평	825,905,780원 825,905,780원	신건 (0회)
	2025-09-02	2024타경31937	[주택] 제주시 삼양일동 1661-13 [선순위가처분] 건물: 29.27평 토지(대지권): 49.76평	266,513,020원 266,513,020원	신건 (0회)
	2025-09-02	2024타경11742	[주택] 제주시 애월읍 상귀리 248 건물: 39.13평 토지(대지권): 119.14평	496,678,560원 496,678,560원	신건 (0회)
	2025-09-30	2024타경31319	[주택] 제주시 도련일동 2234-9 건물: 30.24평 토지(대지권): 78.35평	370,955,200원 259,669,000원	유찰 (1회)
	2025-09-30	2024타경9770	[주택] 제주시 애월읍 상가리 1145-10 [농지취득자격증명] 건물: 544.52평 토지(대지권): 2,097.23평	1,811,936,550원 1,978,311,550원	재진행 (0회)
	2025-09-23	2024타경35113	[주택] 제주시 한림읍 귀덕14길 12 건물: 34.29평 토지(대지권): 223.85평	539,787,400원 377,851,000원	유찰 (1회)
	2025-09-23	2024타경37133	[주택] 제주시 우도면 연평리 1021 [법정지상권] 건물: 66.66평 토지(대지권): 225.06평	405,769,860원 284,039,000원	유찰 (1회)
	2025-09-23	2024타경34820	[주택] 제주시 노형동 3281-3 건물: 13.70평 토지(대지권): 104.97평	359,833,630원 251,884,000원	유찰 (1회)