종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

서귀포시 하모리에 위치한 농지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

제주 서귀포시 대정읍 하모리 농지 경매 (최저입찰가: 11억 4985만원)

#부동산경매 #2024타경8876 #서귀포시 경매 #대정읍 경매 #농지 경매

제주 서귀포 대정읍
물건종류	농지
건물면적
토지면적	3,987.00㎡(1,206.07평)
사건번호	2024타경8876 (1번)
감정평가액	16억 4264만원
최저입찰가	11억 4985만원

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 농지 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 1,642,644,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 1,149,851,000원입니다.

사건번호는 2024타경8876이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 114,985,100원을 준비하시면 됩니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1419109

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리
물건용도	농지
토지면적	3,987.00㎡(1,206.07평)
건물면적
사건번호	2024타경8876
감정평가액	1,642,644,000원
최저입찰가	(70%) 1,149,851,000원
입 찰 일	2025.09.09(화) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2153)입니다.
입찰일은 2025.09.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 403일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 403일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.11.30.근저당 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2024타경8876 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2016년10월17일	소유권
2022년11월30일	근저당권	1,380,000,000원
2022년11월30일	지상권
2024년8월1일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,074,564,020원원	459,207,721원원	49%	2.7회회
6개월	994,998,042원원	405,511,920원원	45%	2.9회회
12개월	872,795,103원원	355,471,953원원	45%	2.9회회

4억 9279만원 저렴한 서귀포시 대정읍 ☆ 농지 핵심정보

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1419109

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-16	2024타경12332	[전] 서귀포시 표선면 성읍리 2025 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,140.92평	669,668,000원 669,668,000원	신건 (0회)
	2025-09-16	2025타경7882	[전] 서귀포시 대정읍 인성리 283-2 토지(대지권): 945.01평	1,418,296,000원 1,418,296,000원	신건 (0회)
	2025-09-16	2025타경1166	[전] 서귀포시 강정동 5549 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 919.00평	464,814,000원 464,814,000원	신건 (0회)
	2025-09-16	2025타경1150	[전] 서귀포시 안덕면 창천리 268-3 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 726.30평	206,486,000원 206,486,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2025타경7525	[전] 서귀포시 하효동 1279 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 702.71평	478,538,000원 478,538,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2025타경7207	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 3602 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 916.88평	982,944,000원 982,944,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2025타경6563	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 1013-5 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,896.68평	978,120,000원 978,120,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2025타경6372	[전] 서귀포시 대정읍 상모리 1063-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,445.41평	1,577,132,000원 1,577,132,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경31708	[전] 서귀포시 대정읍 하모리 1570-23 토지(대지권): 9.68평	24,864,000원 24,864,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경12110	[전] 서귀포시 안덕면 사계리 333 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,324.95평	3,041,976,000원 3,041,976,000원	신건 (0회)
	2025-09-09	2024타경9862	[전] 서귀포시 안덕면 사계리 489 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 614.08평	516,960,000원 516,960,000원	신건 (0회)
	2025-10-14	2024타경33193	[전] 서귀포시 표선면 표선리 923-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,092.93평	679,244,000원 475,471,000원	유찰 (1회)
	2025-10-14	2024타경30958	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 1099-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,350.97평	906,598,000원 634,619,000원	유찰 (1회)
	2025-10-14	2024타경30958	[전] 서귀포시 대정읍 무릉리 425-18 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 934.42평	540,575,000원 378,403,000원	유찰 (1회)
	2025-10-14	2024타경10282	[전] 서귀포시 강정동 449 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 366.03평	183,920,000원 128,744,000원	유찰 (1회)