종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

춘천지방법원 원주지원의 2023타경305297 사건, 13억 2587만원짜리 토지 전 경매물건입니다.

감정가 13억 2587만원! 지정면 토지 전 경매 핵심정리 (토지 3,035.6평)

#부동산경매 #2023타경305297 #원주 경매 #지정면 경매 #토지 전 경매

원주 지정면
토지 전경매

오늘은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 토지 전 경매물건을 소개합니다.

2023타경305297 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.

감정가격은 1,325,868,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,325,868,000원입니다.

토지면적은 10,035.00㎡(3,035.59평)입니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1413979

소 재 지	강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리
물건용도	토지 전
토지면적	10,035.00㎡(3,035.59평)
건물면적
사건번호	2023타경305297
감정평가액	1,325,868,000원
최저입찰가	(100%) 1,325,868,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1122)입니다.
입찰일은 2025.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 10월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 621일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 621일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

사건번호 : 2023타경305297 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월11일	근저당권	960,000,000원
2021년5월11일	지상권
2021년6월15일	근저당권	375,000,000원
2021년6월15일	근저당권	150,000,000원
2022년9월5일	근저당권	150,000,000원
2023년6월21일	가압류	69,287,694원
2023년9월6일	근저당권	75,000,000원
2023년10월23일	임의경매
2023년10월31일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,962,368,378원원	1,030,199,290원원	53%	2.2회회
6개월	1,837,569,298원원	1,017,546,926원원	55%	2.1회회
12개월	1,383,527,695원원	755,520,771원원	54%	2.2회회

원주 지정면 토지 전 법원경매입니다. ☎ 토지면적 3,035.6평

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1413979

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경2113	[전] 원주시 문막읍 동화리 73 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 28.13평	26,040,000원 26,040,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2024타경2007	[전] 원주시 부론면 정산리 1452 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 948.94평	128,617,000원 128,617,000원	신건 (0회)
	2025-07-14	2023타경305297	[전] 원주시 지정면 가곡리 842-3 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 3,035.59평	1,325,868,000원 1,325,868,000원	재진행 (0회)
	2025-07-07	2024타경402621	[전] 원주시 귀래면 귀래리 424 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 470.99평	70,065,000원 70,065,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경2106	[전] 원주시 지정면 판대리 171 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 956.20평	717,547,000원 717,547,000원	신건 (0회)
	2025-07-07	2024타경667	[전] 원주시 태장동 462-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 4,643.38평	4,802,743,000원 4,802,743,000원	신건 (0회)
	2025-07-28	2024타경403037	[전] 원주시 지정면 보통리 644 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 59.90평	9,306,000원 6,514,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경2120	[전] 원주시 귀래면 운계리 714-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,170.68평	402,480,000원 281,736,000원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경1950	[전] 원주시 호저면 무장리 566 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,094.21평	436,149,000원 305,304,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2023타경306078	[전] 원주시 부론면 법천리 1195 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 140.06평	12,964,000원 9,070,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경402720	[전] 원주시 지정면 간현리 645-12 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 454.36평	453,604,000원 317,523,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경1554	[전] 원주시 귀래면 운남리 802 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 971.03평	128,400,000원 89,880,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경403167	[전] 원주시 문막읍 비두리 282 [분묘기지권] 토지(대지권): 552.06평	47,450,000원 33,215,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경403006	[전] 원주시 귀래면 용암리 649-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 300.99평	53,730,000원 37,611,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경402942	[전] 원주시 소초면 장양리 1295-18 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,192.15평	1,153,974,000원 807,781,800원	유찰 (1회)