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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

평택 청북읍 고렴리의 창고 경매가 2회 유찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 3억 2468만원입니다.

평택 청북읍 창고 6억 6261만원에 경매물건으로 나와~

#부동산경매 #2024타경3570 #평택 경매 #청북읍 경매 #창고 경매

평택 청북읍
창고경매

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 창고입니다.

매각기일은 2026.01.19(월) 10:00이며, 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

소 재 지	경기도 평택시 청북읍 고렴리
물건용도	창고
토지면적	787.00㎡(238.07평)
건물면적	309.12㎡(93.51평)
사건번호	2024타경3570
감정평가액	662,609,200원
최저입찰가	(49%) 324,678,500원
입 찰 일	2026.01.19(월) 10:00

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3171)입니다.
입찰일은 2026.01.19입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 520일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 520일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.5.근저당권 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경3570 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년10월5일	소유권
2023년10월5일	근저당권	2,400,000,000원
2024년2월29일	근저당권	390,000,000원
2024년4월8일	가압류	900,000,000원
2024년6월19일	가압류	57,515,050원
2024년8월7일	임의경매
2024년11월7일	가압류	26,400,000원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2023년10월5일	소유권
2023년10월5일	근저당권	2,400,000,000원
2024년4월8일	가압류	900,000,000원
2024년6월19일	가압류	57,515,050원
2024년8월7일	임의경매
2024년11월7일	가압류	26,400,000원
2025년1월15일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,312,252,955원원	821,322,652원원	40%	3.5회회
6개월	860,940,821원원	522,179,697원원	40%	3.4회회
12개월	846,811,700원원	466,805,392원원	42%	3.3회회

청북읍 창고경매 ☎ 평택 3억 3793만원 싼 창고, 2회 유찰

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2026-01-19	2025타경599	[창고] 평택시 팽성읍 객사리 107 건물: 127.41평 토지(대지권): 470.09평	2,956,695,200원 2,069,686,640원	유찰 (1회)
	2026-02-23	2025타경288	[창고] 평택시 장당동 67-3 건물: 149.44평 토지(대지권): 1,056.03평	11,423,870,000원 5,597,696,300원	유찰 (2회)
	2026-01-19	2024타경55731	[창고] 평택시 안중읍 금곡리 207-34 건물: 90.90평 토지(대지권): 1,932.37평	3,806,526,000원 1,305,638,410원	유찰 (3회)