종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

청송군 지리에 위치한 창고 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

8128만원짜리 창고, 경북 주왕산면 경매도전해 봅시다.

#부동산경매 #2024타경10872 #청송군 경매 #주왕산면 경매 #창고 경매

청송군 주왕산면
창고 경매

감정가 81,283,000원인 경상북도 청송군 주왕산면 지리 창고 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 81,283,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경10872이며, 입찰일은 2025.05.21(수) 10:00입니다.

소 재 지	경상북도 청송군 주왕산면 지리
물건용도	창고
토지면적	1,500.00㎡(453.75평)
건물면적	206.25㎡(62.39평)
사건번호	2024타경10872
감정평가액	81,283,000원
최저입찰가	(100%) 81,283,000원
입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원(☎ 054)830-8062)입니다.
입찰일은 2025.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

사건번호 : 2024타경10872 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1998년11월25일	소유권
2022년4월29일	근저당권	84,000,000원
2022년7월25일	압류
2022년10월31일	가압류	290,000,000원
2024년5월30일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
1999년4월13일	소유권
2022년4월29일	근저당권	84,000,000원
2022년7월25일	압류
2024년5월30일	강제경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	165,157,560원원	102,111,156원원	43%	3.5회회
12개월	163,580,390원원	129,264,462원원	77%	1.6회회

[2025.05.21 입찰] 경북 청송군 창고, 감정가의 100% 부터?

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지리 48-5	대	318㎡ (96.20평)
	지리 48-3	대	44㎡ (13.31평)
	지리 48-13	과수원	258㎡ (78.05평)
	지리 48-9	잡종지	604㎡ (182.71평)
	지리 48-4	대	82㎡ (24.81평)
	지리 573-3	대	70㎡ (21.18평)
	지리 48-12	과수원	124㎡ (37.51평)
건물	지리 48-9	단층 창고	183.75㎡ (55.58평)
제시외건물	마평로 151	비막이등	22.5 ㎡(6.81평) 포함
	마평로 151	주택등	105.0 ㎡(31.76평) 제외
	마평로 151	비막이등	6.0 ㎡(1.82평) 제외
	마평로 151	통로등	44.0 ㎡(13.31평) 제외
	마평로 151	(저온)창고등	135.0 ㎡(40.84평) 제외
	마평로 151	(저온)창고등	30.0 ㎡(9.08평) 제외
	마평로 151	창고등	39.0 ㎡(11.80평) 제외
	마평로 151	기계실등	3.0 ㎡(0.91평) 제외
	지리 48-12	관정	1식 ㎡(0.30평) 제외

1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 주왕산면 지리 소재 "마평교" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건 기호(1)(4)까지, 기호(2)(3)(5)(6)(7) 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사 토지로서, 현황 대부분 "주거용 건부지등"으로 이용중임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사 토지로서, 현황 대부분 "주거나지" 상태임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서, 현황 대부분 "전 기타(창고용 건부지 부속토지)등"으로 이용중임.
기호(4): 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사 토지로서, 현황 대부분 "창고용 건부지" 로 이용중임.
기호(5): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서, 현황 대부분 "주거용 건부지 등"으로 이용중임.
기호(6): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서, 현황 대부분 "주거용 건부지 등"으로 이용중임.
기호(7): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사 토지로서, 현황 대부분 "전 기타(주거용 건부지 부속토지등"으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1)(4): 남서측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.
기호(2)(3)(5)(6)(7): 공부상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-06)(청송소로2-12(군도1호선))
(접합) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)＜수도법＞임.
기호(2): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)
＜수도법＞임.
기호(3): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)
＜수도법＞임.
기호(4): 농림지역(농림지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-12-06)(청송소로2-12(군도1호선))
(접합) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)＜수도법＞임.
기호(5): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)
＜수도법＞임.
기호(6): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, (낙동강)수변구역(2021-06-11)＜낙동강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)
＜수도법＞임.
기호(7): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 공장설립승인지역(승인지역1호)
＜수도법＞임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 개황도" 참조 7)공부와의 차이 기호(3)은 귀제시목록상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전 기타(창고용 건부지 부속토지등)" 및 기호(7)은 귀제시목록상 지목이 "과수원"이나, 현황 "전 기타(주거용 건부지 부속토지 등)"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(7) 지상에 관정이 소재하는 바, 참고 바랍니다.
1)건물의 구조 기호(가): 철파이프조 칼라강판지붕(실제 슬레이트 및 칼라강판지붕) 단층 건물로서, ·외벽: 천막등 마감.
·바닥: 시멘트등 마감.
2)이용상태 기호(가): 창고등으로 이용중 임.
3)설비내역 - 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 개황도" 참조 5)공부와의 차이 귀제시목록상 칼라강판지붕 이나, 실제 "슬레이트 및 칼라강판지붕"임 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-21	2024타경10872	[창고] 청송군 주왕산면 지리 48-5 [농지취득자격증명,법정지상권] 건물: 62.39평 토지(대지권): 453.75평	81,283,000원 81,283,000원	신건 (0회)
	2025-05-14	2024타경332	[창고] 청송군 부남면 하속리 527 건물: 459.36평 토지(대지권): 1,157.97평	823,980,220원 576,786,200원	유찰 (1회)