종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

감정가 6억 5795만원 경기 양평군 지평면 월산리 토지(임야) 경매를 소개합니다.

경기 양평군 지평면 월산리 토지(임야)경매> 경기 싼 토지(임야), 2024타경2390

#부동산경매 #2024타경2390 #양평군 경매 #지평면 경매 #토지(임야) 경매

양평군 지평면
토지(임야) 경매

[ 경기도 양평군 지평면 월산리 토지(임야) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 2390 토지(임야) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.21(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

부기등기
"독립한 등기란을 설정하지 아니하고 이미 설정된 주등기에 부기하여 그 일부를 변경하는 등기를 말하며 주등기와 같은 순위를 유지한다. 부기등기라 함은 그 자체로서는 독립한 순위번호를 갖지 않고 기존등기의 순위번호에 부기번호를 붙여서 하는 등기를 말한다. 등기는 원칙적으로 주등기의 방식에 의하는 것이나 어떤 등기로 하여금 기존등기(주등기)의 순위를 그대로 보유시킬 필요가 있는 경우, 즉 어떤 등기의 기존등기와의 동일성 내지 그 연장임을 표시하고자 할 때 (변경 또는 경정의 등기) 또는 어떤 등기에 의하여 표시될 권리가 기재등기에 의하여 표시된 권리와 동일한 순위나 효력을 가진다는 것을 명백히 하려고 할 때 (소유권 이외의 권리의 이전등기 등)에 하는 등기방식이다. 환매권의 등기와 권리소멸의 약정등기도 부기등기의 형식으로 한다. 부기등기도 하나의 등기이므로 등기 기재의 내용에 일정 사항을 기재하는 단순한 부기(분필전사 또는 등기를 이기하는 경우의 그 사유 등의 부기)와 다르다. 1개의 주등기에도 수개의 부기등기를 할 수 있으며 부기등기에 대한 부기등기도 가능하다."

소 재 지	경기도 양평군 지평면 월산리
물건용도	토지(임야)
토지면적	9,302.00㎡(2,813.86평)
건물면적
사건번호	2024타경2390
감정평가액	657,947,000원
최저입찰가	(100%) 657,947,000원
입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7448)입니다.
입찰일은 2025.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

사건번호 : 2024타경2390 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2017년3월28일	소유권
2022년7월25일	근저당권	480,000,000원
2022년11월7일	근저당권	120,000,000원
2023년10월10일	근저당권	90,000,000원
2023년11월7일	가압류	55,800,000원
2024년2월28일	가압류	20,000,000원
2024년4월23일	임의경매
2025년1월21일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	651,322,021원원	214,168,686원원	36%	3.7회회
6개월	490,167,562원원	156,278,023원원	40%	3.5회회
12개월	525,660,813원원	197,177,951원원	46%	3.1회회

2025년 5월 추천경매 | 지평면 토지(임야) | 토지 2,813.9평

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월산리 1110-25	임야	426㎡ (128.87평)
	월산리 1110-28	임야	7669㎡ (2,319.87평)
	월산리 1110-29	임야	351㎡ (106.18평)
	월산리 1110-30	임야	428㎡ (129.47평)
	월산리 1110-31	임야	428㎡ (129.47평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 월산리 소재 "월산3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 노선수, 운행 빈도 등을 고려할 대중교통의 이용여건은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1),(4) : 북동하향 완경사지대 내 위치한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 석축 및 토목공사가 이루어진 ‘토지임야’임.
일련번호(2) : 북동하향 완경사지대 내 위치한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 ‘자연림’ 으로 이용중이며, 일부 토목공사가 이루어져 경사면 상태임.
일련번호(3),(5) : 현황 도로임.
4)인접 도로상태 일련번호(1),(4) : 남측으로 노폭 약 5-6m 내외의 단지 내 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 단지 내 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 국유림＜산림문화·휴양에 관한 법률＞, 산림보호구역＜산림보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(4) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(5) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 본건 일련번호 (3),(5) 토지는 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’로 각각 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-21	2024타경37006	[임야] 양평군 개군면 불곡리 313-65 토지(대지권): 199.95평	104,000,000원 104,000,000원	신건 (0회)
	2025-05-21	2024타경35109	[임야] 양평군 양평읍 백안리 100-42 토지(대지권): 177.27평	75,008,000원 75,008,000원	신건 (0회)
	2025-05-21	2024타경2390	[임야] 양평군 지평면 월산리 1110-25 토지(대지권): 2,813.86평	657,947,000원 657,947,000원	재진행 (0회)
	2025-06-11	2024타경2932	[임야] 양평군 양서면 국수리 산27 [분묘기지권] 토지(대지권): 7,829.91평	388,260,000원 253,663,000원	유찰 (1회)
	2025-06-11	2023타경5859	[임야] 양평군 강하면 동오리 산79 토지(대지권): 3,302.09평	395,187,500원 276,631,000원	유찰 (1회)