종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

창원지방법원 밀양지원의 2024타경11660 사건, 1억 1761만원짜리 토지(농지) 경매물건입니다.

경남 밀양 초동면 명성리 토지(농지) 경매 (최저입찰가: 8233만원)

#부동산경매 #2024타경11660 #밀양 경매 #초동면 경매 #토지(농지) 경매

밀양 초동면
토지(농지)경매

오늘은 경상남도 밀양시 초동면 명성리 토지(농지) 경매물건을 소개합니다.

2024타경11660 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.

감정가격은 117,612,000원이며 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,328,000원입니다.

토지면적은 2,138.40㎡(646.87평)입니다.

소 재 지	경상남도 밀양시 초동면 명성리
물건용도	토지(농지)
토지면적	2,138.40㎡(646.87평)
건물면적
사건번호	2024타경11660
감정평가액	117,612,000원
최저입찰가	(70%) 82,328,000원
입 찰 일	2025.06.23(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원(☎ 0553502531)입니다.
입찰일은 2025.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 10. 16.근저당권.

사건번호 : 2024타경11660 (창원지방법원 밀양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2019년12월13일	소유권
2020년10월16일	근저당권	60,000,000원
2023년2월15일	가압류	14,965,973원
2023년2월15일	가압류	18,886,539원
2023년2월28일	가압류	11,301,127원
2023년4월18일	가압류	25,339,358원
2024년6월24일	가압류	23,065,533원
2024년7월2일	임의경매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	296,891,439원원	110,253,025원원	42%	4.9회회
6개월	251,476,774원원	93,047,580원원	42%	4.7회회
12개월	221,726,275원원	91,918,088원원	49%	4.4회회

경남 밀양 초동면 명성리 토지(농지) 경매 (8233만원)

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명성리 2293	답	2138.4㎡ (646.87평)

1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 명성리 소재 "성암양배수장" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "답" 상태임.
4)인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 2차로 아스콘 포장 도로, 북측 및 서측으로 콘크리트 포장 도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 배출시설설치제한 지역＜물환경보전법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-19	2024타경10865	[답] 밀양시 내이동 1234-9 토지(대지권): 199.95평	607,404,000원 607,404,000원	신건 (0회)
	2025-05-19	2024타경905	[답] 밀양시 무안면 중산리 84 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 147.02평	41,310,000원 41,310,000원	신건 (0회)
	2025-05-19	2024타경905	[답] 밀양시 무안면 중산리 82 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 2,764.55평	768,490,000원 768,490,000원	신건 (0회)
	2025-05-19	2024타경721	[답] 밀양시 단장면 사연리 11 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 90.15평	6,258,000원 6,258,000원	신건 (0회)
	2025-06-23	2024타경11660	[답] 밀양시 초동면 명성리 2293 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 646.87평	117,612,000원 82,328,000원	유찰 (1회)