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경매데이터 무료사이트 '여의주지기~'

대구지방법원에서 진행 중인 사건번호 2024타경9099의 경매물건입니다. 현재 최저가는 6044만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

경북 청도군 각북면 1억 3921만원 405.4평 토지(임야) 경매로 7877만원 저렴하게 경매

#부동산경매 #2024타경9099 #청도군 경매 #각북면 경매 #토지(임야) 경매

청도군 각북면
토지(임야) 경매

  ▧ 위치 : 경상북도 청도군 각북면 오산리
  ▧ 유형 : 토지(임야)
  ▧ 사건번호 : 2024 타경 9099
  ▧ 집행법원 : 대구지방법원

감정가는 139,210,000원입니다. 최저입찰가는 60,437,000원 (43%)입니다.
입찰일은 2025.07.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 6,043,700원 입니다.

소 재 지	경상북도 청도군 각북면 오산리
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,340.00㎡(405.35평)
건물면적
사건번호	2024타경9099
감정평가액	139,210,000원
최저입찰가	(43%) 60,437,000원
입 찰 일	2025.07.09(수) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6775)입니다.
입찰일은 2025.07.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

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사건번호 : 2024타경9099 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2018년8월24일	소유권
2018년8월24일	소유권
2018년8월24일	근저당권	105,600,000원
2018년8월24일	지상권
2023년10월25일	가압류	30,138,359원
2024년9월12일	임의경매
2024년11월7일	가압류	20,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

[경매일 2025.07.09] 경북 청도군 토지(임야) 경매도전해 봅시다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-15	2024타경9471	[임야] 청도군 운문면 대천리 산149-9 토지(대지권): 1,455.33평	452,234,000원 316,564,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경120927	[임야] 청도군 이서면 대곡리 산148-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 389.02평	310,682,000원 217,477,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경10198	[임야] 청도군 풍각면 성곡리 산264-14 토지(대지권): 533.61평	88,200,000원 61,740,000원	유찰 (1회)
	2025-06-19	2024타경10198	[임야] 청도군 풍각면 성곡리 산264-4 토지(대지권): 304.62평	95,665,000원 66,965,000원	유찰 (1회)
	2025-07-22	2024타경115239	[임야] 청도군 화양읍 송금리 산55 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 34,439.93평	592,025,200원 290,093,000원	유찰 (2회)
	2025-07-09	2024타경9099	[임야] 청도군 각북면 오산리 1175-3 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 405.35평	139,210,000원 60,437,000원	유찰 (2회)
	2025-07-22	2024타경6137	[임야] 청도군 각북면 금천리 산86-8 토지(대지권): 199.35평	152,229,000원 52,214,000원	유찰 (3회)
	2025-06-23	2024타경7871	[임야] 청도군 풍각면 월봉리 산214 토지(대지권): 15,792.62평	104,011,700원 50,966,000원	유찰 (2회)
	2025-07-08	2024타경118436	[임야] 청도군 이서면 학산리 산24-3 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 1,813.49평	633,688,000원 217,354,000원	유찰 (3회)
	2025-07-18	2024타경6731	[임야] 청도군 매전면 예전리 565 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,322.53평	217,662,000원 74,657,000원	유찰 (3회)
	2025-07-21	2024타경113325	[임야] 청도군 금천면 소천리 1167-1 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 885.32평	359,966,300원 251,976,000원	유찰 (1회)
	2025-07-21	2024타경112025	[임야] 청도군 화양읍 동천리 산68-30 토지(대지권): 31,886.53평	812,062,900원 194,977,000원	재진행 (4회)
	2025-06-17	2023타경123516	[임야] 청도군 금천면 동곡리 산31-13 토지(대지권): 42.35평	1,680,000원 197,500원	유찰 (7회)
	2025-07-08	2023타경8990	[임야] 청도군 청도읍 송읍리 산47 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 320.95평	29,259,000원 7,025,000원	재진행 (4회)
	2025-07-22	2022타경120596	[임야] 청도군 청도읍 사촌리 34-1 토지(대지권): 221.43평	152,256,000원 52,224,000원	유찰 (3회)