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경기 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산, 감정가 2억 8900만원 → 최저 9913만원! 한강듀클래스의정부고산 찾는 분께 적합합니다.

경기지식산업센터경매> 의정부시 1억 8987만원 싼 지식산업센터, 3회 유찰

#부동산경매 #2024타경1876 #의정부시 경매 #고산동 경매 #지식산업센터 경매

경기 의정부시 고산동
물건종류	지식산업센터
건물면적	68.86㎡(20.83평)
토지면적	21.75㎡(6.58평)
사건번호	2024타경1876 (3번)
감정평가액	2억 8900만원
최저입찰가	9912만원

오늘은 경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 지식산업센터 경매물건을 소개합니다.

2024타경1876 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원입니다.

감정가격은 289,000,000원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 99,127,000원입니다.

건물면적은 68.86㎡(20.83평)이고, 토지면적은 21.75㎡(6.58평)입니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1359589

소 재 지	경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산
물건용도	지식산업센터
토지면적	21.75㎡(6.58평)
건물면적	68.86㎡(20.83평)
사건번호	2024타경1876
감정평가액	289,000,000원
최저입찰가	(34%) 99,127,000원
입 찰 일	2025.08.21(목) 10:30

여의주경매 김성훈대표의 핵심분석!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0324)입니다.
입찰일은 2025.08.21입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 506일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 506일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다.
특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.1.5.근저당 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경1876 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월5일	근저당권	264,000,000원
2024년1월18일	가압류	14,173,154원
2024년3월20일	임의경매
2024년5월21일	압류

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	966,565,963원원	508,598,205원원	57%	2.2회회
6개월	887,307,587원원	444,698,395원원	51%	2.4회회
12개월	730,208,217원원	372,947,174원원	53%	2.3회회

경기 의정부 고산동 996-3 지식산업센터 경매 물건 ★2024타경1876

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1359589

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-09-10	2024타경90616	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-1 건물: 45.32평 토지(대지권): 13.65평	662,000,000원 463,400,000원	유찰 (1회)
	2025-08-21	2024타경6826	[아파트형공장]경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 건물: 33.90평 토지(대지권): 9.44평	430,000,000원 301,000,000원	유찰 (1회)
	2025-09-04	2025타경474	[아파트형공장] 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 건물: 24.96평 토지(대지권): 7.71평	356,000,000원 174,440,000원	유찰 (2회)
	2025-08-20	2025타경535	[아파트형공장] 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 건물: 17.70평 토지(대지권): 4.93평	221,000,000원 108,290,000원	유찰 (2회)
	2025-08-20	2025타경535	[아파트형공장] 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 건물: 17.70평 토지(대지권): 4.93평	221,000,000원 108,290,000원	유찰 (2회)
	2025-08-13	2024타경7287	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 건물: 15.55평 토지(대지권): 4.91평	217,000,000원 74,431,000원	유찰 (3회)
	2025-08-13	2024타경7287	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 건물: 18.03평 토지(대지권): 5.69평	252,000,000원 86,436,000원	유찰 (3회)
	2025-08-05	2025타경70183	[아파트형공장]경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 건물: 17.70평 토지(대지권): 4.93평	221,000,000원 75,803,000원	유찰 (4회)
	2025-08-05	2024타경7096	[아파트형공장]경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 건물: 17.32평 토지(대지권): 4.83평	237,000,000원 81,291,000원	유찰 (4회)
	2025-07-17	2024타경4073	[아파트형공장]경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 건물: 17.32평 토지(대지권): 4.81평	236,000,000원 80,948,000원	유찰 (4회)
	2025-08-21	2024타경1876	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 건물: 20.83평 토지(대지권): 6.58평	289,000,000원 99,127,000원	재진행 (3회)
	2025-08-21	2024타경1876	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 건물: 20.36평 토지(대지권): 6.43평	282,000,000원 96,726,000원	재진행 (3회)
	2025-08-21	2024타경1876	[아파트형공장]경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 건물: 22.25평 토지(대지권): 7.03평	309,000,000원 105,987,000원	재진행 (3회)
	2025-08-12	2024타경750	[아파트형공장]경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 건물: 17.32평 토지(대지권): 4.81평	225,000,000원 110,250,000원	재진행 (2회)